统计局:一季度全国房地产开发投资增长10.4%

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12.2

 其中:国内贷款

2207

32002

 其中:住宅

11.2

  1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积6465516万平方米,同比增长1.5%,增速与1-2月份持平。其中,住宅施工面积441516万平方米,增长1.9%。房屋新开工面积346116万平方米,增长9.7%,增速提高6.8个百分点。其中,住宅新开工面积25531万平方米,增长12.2%。房屋竣工面积20709万平方米,下降10.1%,降幅收窄有另一六个百分点。其中,住宅竣工面积141916万平方米,下降14.0%。

10.4

20.3

 其中:住宅

    办公楼

-2.3

-7.3

-0.2

  3月末,商品房待售面积57329万平方米,比2月末减少11316万平方米。其中,住宅待售面积减少954万平方米,办公楼待售面积增加43万平方米,商业营业用房待售面积减少203万平方米。  

-14.0

 其中:住宅

941

15.0

14705

    当事人按揭贷款

  1-3月份,商品房销售面积200816万平方米,同比增长3.6%,增速比1-2月份回落0.六个百分点。其中,住宅销售面积增长2.5%,办公楼销售面积下降2.8%,商业营业用房销售面积增长9.6%。商品房销售额25597亿元,增长10.4%,增速回落4.9个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额下降8.2%,商业营业用房销售额增长7.9%。  

10.4

9.7

16

    办公楼

8264

    办公楼

646556

  1-3月份,东部地区房地产开发投资12277亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月份提高0.有另一六个百分点;中部地区投资4443亿元,增长15.0%,增速提高1.6个百分点;西部地区投资4122亿元,增长2.9%,增速回落0.8个百分点;东北地区投资449亿元,增长1.3%,1-2月份为下降15.3%。

34615

1.3

8470

2743

-0.9

13.3

7.9

754

房屋新开工面积(万平方米)

5.1

26.6

-8.2

12.0

4122

8.5

13.3

    办公楼

111200

  中部地区

  1-3月份,东部地区商品房销售面积12491万平方米,同比下降7.3%,降幅比1-2月份扩大1.8个百分点;销售额14126亿元,下降0.9%,1-2月份为增长6.7%。中部地区商品房销售面积8264万平方米,增长14.6%,增速提高3.9个百分点;销售额5319亿元,增长28.2%,增速提高3.一有另一六个百分点。西部地区商品房销售面积83716万平方米,增长12.0%,增速回落一有另一六个百分点;销售额54200亿元,增长29.0%,增速回落1.有另一六个百分点。东北地区商品房销售面积9516万平方米,增长8.5%,增速回落6.7个百分点;销售额723亿元,增长26.6%,增速回落8.6个百分点。

-6.8

    定金及预收款

房屋竣工面积(万平方米)

-16.7

310

6.9

20088

-3.3

    商业营业用房

9.6

3200

10.4

商品房销售额

12491

  西部地区

-25.4

2.5

200849

2 20181-3月份东中西部和东北地区房地产开发投资状况

    办公楼

0.3

14705

2.9

  东北地区

1105

51200

土地购置面积(万平方米)

54200

-2.8

29167

-7.2

86559

房屋施工面积(万平方米)

2676

21291

全国总计

11.4

-0.1

  1-3月份,房地产开发企业到位资金36770亿元,同比增长3.1%,增速比1-2月份回落1.7个百分点。其中,国内贷款6957亿元,增长0.9%;利用外资16亿元,下降78.4%;自筹资金11449亿元,增长5.1%;定金及预收款111200亿元,增长11.2%;当事人按揭贷款51200亿元,下降6.8%。  

-6.5

住 宅

21291

同比增长(%

  中部地区

3441

14198

-78.4

  2018年1-3月份,全国房地产开发投资21291亿元,同比名义增长10.4%,增速比1-2月份提高0.六个百分点。其中,住宅投资14705亿元,增长13.3%,增速提高一有另一六个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.1%。  

3.6

723

1634

3.1

    办公楼

-4.0

住 宅

  四、房地产开发景气指数

4443

25597

28.2

12277

  1-3月份,房地产开发企业土地购置面积32002万平方米,同比增长0.5%,1-2月份为下降1.2%;土地成交价款1634亿元,增长20.3%,增速提高20.六个百分点。  

-8.6

25597

20088

1193

商品房销售面积

11449

    自筹资金

11.8

地 区

1 20181-3月份全国房地产开发和销售状况

同比增长

%

  东北地区

商品房销售面积(万平方米)

57329

0.5

投资额

(亿元)

  东部地区

    商业营业用房

 其中:住宅

    商业营业用房

1103

25531

指标

  二、商品房销售和待售状况

26114

14.1

同比增长

%

449

    商业营业用房

10.4

20709

    办公楼

1.9

    商业营业用房

3 20181-3月份东中西部和东北地区房地产销售状况

957

  3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.200,比2月份回落0.16点。  

地 

1.5

2021

商品房销售额(亿元)

房地产开发投资(亿元)

29.0

19.0

5319

房地产开发企业到位资金(亿元)

-10.1

8376

全国总计

 其中:住宅

    商业营业用房

14126

  西部地区

3637

绝对数

(万平方米)

14.6

36770

441540

6957

212009

同比增长

%

    商业营业用房

 其中:住宅

商品房待售面积(万平方米)

土地成交价款(亿元)

  东部地区

-3.0

-10.7

 其中:住宅

绝对量

2725

0.9

3.6

14639

    利用外资

绝对数

(亿元)